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擦亮眼睛!暑假租房超全攻略

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2018-07-20
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摘要 : 暑假来了,如果选择考研,就意味着换个地方继续学习。如果学校暑期“封校”,那就需要找个地方住了……如何能省时省力快速找到好的房源呢?维诺君整理了考研暑期租房及备考攻略,一起来看看吧~

其实在暑期,房源会比较紧俏,很多同学会选择合租房。不过维诺君需要提醒大家,在暑期复习阶段,天时、地利、人和是缺一不可的~


 天时 

就是需要选择好学习和休息的时间。有的人学习效率高,每天的学习时间可以适当缩短,因为好的效率必须有好的体力作保障;学习效率低的人其实是属于比较容易受影响的一类人,效率的低下很有可能会影响到成绩,因此需要改变自己的学习方式。


 地利 

地利就是要选择合适的地点来学习。交通情况、小区周边环境、房间采光等,根据个人喜好选择即可,安静不嘈杂,生活便利的房子最佳。

 人和 

考研成功的学长、学姐是一笔珍贵的资源,通过他们的经验能够让自己在考研的道路上少走弯路。而且在备考过程中 ,也要处理好和周围人的关系,和同学们融洽的关系会减轻心理上的压力。 


下面是一位考研学长的亲身经验,希望对你有帮助。


租房并非上上策


一般来说,很多院校会在暑假空出一些宿舍为不回家的学生们提供住宿,甚至其中还会划分一部分出来,专门为考研的同学提供。大家一定要提早问一下辅导员或者学长学姐,看考研宿舍分布在哪里,如何申请。

非常建议大家选考研宿舍,毕竟大家志同道合,互通复习消息,互相监督,相互答疑鼓劲也是极好的。其次,很多同学会选择在家备考,效果也很不错,衣食起居全部有家人代理,自己腾出更多的精力来专注于学习。但要注意,回家备考不意味着信息闭塞。如果报了辅导班,也可以找离自己家近的。


租房一定要胆大心细


01

学校周围的教师宿舍

一般学校周围都是教职工家属院,而老师们一般也会有自己的其他住处,部分老师会在暑期去外地学习,房子一般有空出来的,并且教师家属院一般离教室比较近,食宿学习都方便。建议大家优先选择租赁自己老师的房子,或者让老师帮忙介绍都是可以的。


02

仔细观察环境

要仔细观察周边及房间内外环境。如果从房东手中直接租住,一定要查看其房产证和身份证,谨防被骗。在签合同之前也要让出租者提供各类证件的复印件,自己留存。

如果是租赁房产中介的房子,一定要考虑一下中介公司的资质,尽量选择大品牌的房产中介。还要记住一点,在签订合同之前,不要交任何费用,100块都不能交!

如果是自己一个人租房,去看房的时候最好带三五个同学一起去,尤其女同学,不能独自前往,任何时候安全第一。

在看房子的过程中,要注意观察周边环境,尽量远离娱乐场所、菜市场等。如果有机会,建议同学们晚上结伴到欲租住的房子周围走一下,看有没有路灯,周边的店铺有没有营业,测试一下安全系数。

在进入房子内部后,首先注意观察同住者都是哪些人,尽量选择同住者都为考研学生的住所。还要观察一下门窗的安全度、洗漱是否方便、水电网是否畅通,各项费用是如何结算,水电是商业用水用电还是居民用电等。


03

仔细检查合同条款谨慎签字


在观察房屋,如卫生、安全、水电网安全、齐全之后,要跟中介详细沟通租赁合同事宜,仔细阅读合同,哪怕是制式合同,也要对其中的疑点一一询问,不能大笔一挥,签字了事,千万要注意!

关于押金问题,大家一定要有一个概念——租房跟入住酒店不同,很多时候租房屋的押金会被无故扣押不再退还,因此,在签合同之前,一定要问及押金退还问题,最好自己悄悄录个音。


建议和朋友同学合租


租房最好可以和几个同学合租,这样不仅能节省费用,还有同学一起互相照应,如果都要考研就更好了,大家可以相互监督,互相促进。

无论同学之间是否都要考研,哪怕有小伙伴儿不考研,这样合租的安全系数绝对会高很多,即使有什么问题也好解决。


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